2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
82.9万円/㎡
前年比+1.5%
京都市中京区
64.8万円/㎡
前年比+19.1%
アベニール三条油小路
京都府京都市中京区三条油小路町
/ 烏丸御池駅 徒歩9分
2013年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
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11階 / 47.83㎡の場合
相場
3,736万円
78.1万円/㎡
2,712
3,395
4,078
4,761
AI査定結果
推定相場価格
3,736万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,395万円〜4,078万円
71.0万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
アベニール三条油小路
4,380万円（91.6万円/㎡）/ 11階 / 47.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 4,380万円 | 91.6万円 | 11階 | 47.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/12 | 4,580万円 | 95.8万円 | 11階 | 47.83㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は95.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | アベニール三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 4,380万円 | 91.6万円 | 47.83㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/03 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 4,380万円 | 76.0万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/10 | ファインフラッツ中京西院 京都市中京区壬生淵田町 | 西院駅4分 | 4,380万円 | 75.8万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/30 | ジ・アーバネックス京都二条 京都市中京区壬生神明町 | 二条駅9分 | 4,280万円 | 77.3万円 | 55.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベラジオ京都壬生ウエストゲート 京都市中京区壬生西檜町 | 西院駅9分 | 3,150万円 | 78.8万円 | 40㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベラジオ京都壬生イーストゲート 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅9分 | 3,150万円 | 78.8万円 | 40㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/05 | クレヴィア京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 4,780万円 | 86.6万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/16 | クレヴィア京都四条後院通 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅3分 | 4,680万円 | 80.3万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレサンスロジェ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅4分 | 5,480万円 | 99.6万円 | 55.04㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 4,280万円 | 107.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・パークハウス三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅8分 | 5,450万円 | 100.7万円 | 54.13㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/19 | パークホームズ烏丸通二条 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅3分 | 6,500万円 | 110.0万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/16 | ブランズ京都烏丸御池 京都市中京区金吹町 | 烏丸御池駅2分 | 3,580万円 | 90.6万円 | 39.53㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/19 | イーグルコート烏丸御池 京都市中京区長浜町 | 烏丸御池駅2分 | 6,480万円 | 110.0万円 | 58.9㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジオ御所南夷川富小路 京都市中京区俵屋町 | 丸太町駅7分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | エルシア御池間之町 京都市中京区高田町 | 烏丸御池駅4分 | 5,480万円 | 93.5万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | イーグルコート御所南 京都市中京区柊町 | 烏丸御池駅4分 | 5,900万円 | 109.8万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/26 | デュオヒルズ京都室町通鯉山町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸御池駅5分 | 4,488万円 | 109.5万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/18 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 四条駅4分 | 4,500万円 | 111.8万円 | 40.26㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/26 | エスリード烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅5分 | 5,060万円 | 103.9万円 | 48.7㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ローレルコート御所南 京都市中京区守山町 | 京都市役所前駅2分 | 6,250万円 | 107.7万円 | 58.02㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.5%上昇、京都市中京区では19.1%上昇しています。
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